Charme de l'ancien, rénovation haut de gamme, copropriété calme.

Au coeur du centre-ville historique de Mulhouse, à deux pas des commerces, de la gare et de l'école Jeanne d'Arc, découvrez un appartement rare, offrant une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et un confort moderne intégralement rénové.

Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30, habité uniquement par des propriétaires occupants, ce bien se distingue par son atmosphère sereine, ses volumes exceptionnels et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, rien n'est à prévoir.

Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif annoncent un bien coup de coeur. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, ainsi que d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux finitions soignées.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée de dressings intégrés toute hauteur. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et deux WC séparés complètent l'ensemble.

Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : rénovation complète en 2020, VMC, fenêtres PVC double vitrage, isolation, chaudière collective à condensation installée en 2025. L'appartement offre un confort optimal toute l'année.

Un espace de rangement dédié pour vélos et trottinettes et une cave saine et rénovée, avec point d'eau, complète le bien.
Stationnement aisé dans la rue.

Vous profiterez d'un cadre de vie prisé : rues calmes, proximité immédiate des écoles et espaces verts, tout en étant au coeur de la ville.

Un bien rare, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour les amateurs de charme recherchant une adresse privilégiée.

Prix : 308 000 €
Réf. : 4814

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Mulhouse.

EXCLUSIVITÉ - Rare & exclusif : attique avec terrasse XXL en plein coeur de Mulhouse
Ideal investisseur ou pour une résidence principale.

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE


Mulhouse, ville en pleine effervescence, allie avec brio dynamisme économique et richesse culturelle. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet attique vous place à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare, tout en offrant une accessibilité rapide aux axes autoroutiers.

D'une superficie de 89 m², ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. L'espace de vie s'articule autour d'un salon séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau pour plus de confort.

Son atout incontestable ?
Une immense terrasse, un véritable havre de paix suspendu avec une vue imprenable sur la Tour de l'Europe, pour savourer chaque instant.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

En bonus, une cave vient compléter ce bien.

Le prix de vente de cet appartement de 5 pièces est de 318 000 € .

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RÉFÉRENCE : 4460
CHARGES ANNUELLES : 2 292,28 €
Taxe foncière : 1 380 €
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr